Achat Maison individuelle PLUNERET 56400 56041-680
Description
PLUNERET : proche du bourg et à seulement 5 min du centre ville d'AURAY, maison à rénover offrant une belle surface habitable de 170 m²
Actuellement il se compose de 2 logements communicants.
Le 1er situé en RDC surélevé offre 90 m² habitables environ avec sa cuisine indépendante, son séjour salon avec cheminée, 2 chambres sur parquet, salle d'eau, wc séparés.
L'accès au 2ème logement peut se faire par l'arrière de la maison ou par le rdc. Il offre une cuisine, 4 chambres dont 1 avec grenier (dressing), une salle d'eau avec WC
Sous sol complet avec garage de près de 100 m²
Grand terrain 2417 m²
Prévoir budget travaux
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 749,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 649,73 € |
| TVA | 729,95 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 288,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 601,60 € |
| Total taxes | 15 619,55 € |
| Total Frais d'acte | 19 269,28 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 307 269,28 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 808€
Charge Acquereur
