Achat Maison individuelle CAUDAN 56850 56079-1262
Description
Maison Néo-bretonne de 250 m² hab., entièrement rénovée en 2022 édifiée sur un terrain de 2069 m² avec PISCINE d'angle chauffée (12 x 4) ,
Au RDC : hall d'entrée, salon/Salle à manger de 50 m², cuisine aménagée et équipée, dégagement, dressing de 10 m², une salle de bains avec WC de 10.7 m² et une chambre de 30 m²,WC séparé, cellier.
Au 1er : trois chambres avec salle d'eau et WC de 14.3 m², 27.1m² et 23.6m², une chambre, une mezzanine
Au Sous-sol : un local technique et une cave
Une terrasse en travertin de plus de 150 m², un garage, un Carport pouvant accueillir 3 véhicules et 2 stationnements supplémentaires
Pompe à chaleur double flux, Volets roulant électrique avec domotique, équipements haut de gamme
Taxe foncière 1200€
Contacter Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 219,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 119,81 € |
| TVA | 1 823,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 960,00 € |
| Droits d'enregistrement | 48 672,00 € |
| Total taxes | 51 455,96 € |
| Total Frais d'acte | 60 575,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 020 575,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 36 000€
Charge Acquereur
