Achat Maison individuelle ST POTAN 22550 M627
Description
Dans un hameau, au calme, à 15 min des plages, une grande propriété composée d'une maison d'environ 117m² comprenant :- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, une chambre, WC avec lave-mains ;- à l'étage : 3 chambres avec placards, salle d’eau, W.C, lingerie ;- sous-sol complet : garage avec atelier, chaufferie/arrière-cuisine, buanderie.Un grand terrain avec une partie boisée et abris en bois.Un grand hangar de stockage fermé d'environ 1000m².
Possibilité d'acheter en sus :- une parcelle boisée d'environ 1ha33a contigue à la propriété.
- deux hangars d'environ 800m² chacun situés sur une parcelle constructible de 4922m² à RUCA.- un hangar d'environ 870m² situé sur une parcelle agricole de 2084m² à RUCA.- l'activité de gardiennage de caravane et bateaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
TVA | 798,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
Total taxes | 20 268,32 € |
Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)