impression

Achat Maison individuelle ST POTAN 22550 M627

117 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
M627

Description

Dans un hameau, au calme, à 15 min des plages, une grande propriété composée d'une maison d'environ 117m² comprenant :- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, une chambre, WC avec lave-mains ;- à l'étage : 3 chambres avec placards, salle d’eau, W.C, lingerie ;- sous-sol complet : garage avec atelier, chaufferie/arrière-cuisine, buanderie.Un grand terrain avec une partie boisée et abris en bois.Un grand hangar de stockage fermé d'environ 1000m².
Possibilité d'acheter en sus :- une parcelle boisée d'environ 1ha33a contigue à la propriété.
- deux hangars d'environ 800m² chacun situés sur une parcelle constructible de 4922m² à RUCA.- un hangar d'environ 870m² situé sur une parcelle agricole de 2084m² à RUCA.- l'activité de gardiennage de caravane et bateaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
117 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
134
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 19 140,00 €
Total taxes 20 268,32 €
Total Frais d'acte 24 259,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 354 259,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)