Achat Maison individuelle ST GELVEN 22570 22075-MA01507
Description
Ensemble de deux habitations proche voie verte et lac de Guerledan, se composant ainsi :
* Maison en pierres sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, un WC, un garage communicant.
- Étage : un palier, une chambre, une chambre avec sanibroyeur et lavabo.
Ouvertures simple vitrage bois. Chauffage gaz et bois.
* Habitation secondaire en pierres sous ardoises, mitoyenne à son pignon Ouest, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle-à-manger avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC.
- Étage : une chambre.
- Extérieur : une courette fermée, un carport attenant au pignon Est.
Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage électrique et bois.
Surface habitable : 35m²
* Communs
Cour bitumée et jardin clos. Assainissement individuel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
| Total taxes | 9 355,28 € |
| Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 500€
Charge Acquereur
