Achat Maison individuelle PLEUMEUR BODOU 22560 22094-1409
Description
Actuellement exploité en restaurant mais pouvant être aménagée en une belle maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant :
- En rez-de-chaussée un restaurant composé dégagement, bar, salle de restaurant, WC,
plonge, placard avec congélateur, cuisine avec plonge. La superficie du restaurant pour une superficie de 128 m²
- Au 1er étage : accès via le restaurant uniquement un appartement comprenant un
séjour, cuisine ouverte, arrière cuisine, dégagement, WC, salle d’eau avec douche et
baignoire, 2 chambres, bureau.
- Au 2ème étage : dégagement, bureau, chambre avec douche
- Au 3ème étage : une petite pièce. Beaucoup de charme.
La partie habitation pour une superficie de 111.25 m²
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 720,00 € |
| Total taxes | 20 874,60 € |
| Total Frais d'acte | 24 947,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 364 947,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 000€
Charge Acquereur
