Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44010-1142
Description
St Herblain Bourg - A deux pas des commerces et des transports, maison d'environ 93m² sur son terrain de 230m² exposé Sud comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur sa terrasse exposée Sud, séjour aspectant également la terrasse, dégagement, WC et espace buanderie.
A l'étage : Pièce palière avec coin bureau desservant 2 chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, vasque, baignoire et un WC séparés.
Une terrasse bois et un jardin clos avec abris viennent compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, agréablement exposée et en bon état, à visiter rapidement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 075,33 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 975,33 € |
| TVA | 795,07 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 328,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 024,00 € |
| Total taxes | 20 147,07 € |
| Total Frais d'acte | 24 122,40 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 352 122,40 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 760€
Charge Acquereur
