Achat Maison individuelle OUDON 44521 44046-1416
Description
Venez visiter cette charmante maison en campagne d'Oudon, d'environ 97 m² habitable, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour dévoiler tout son potentiel.
Maison lumineuse qui possède les avantages d'une maison sur sous-sol, sans les inconvénients, grâce à son accès jardin direct.
Aucun vis à vis et bénéficiant d'un monte personne pour accéder aux 2 niveaux.
Elle se compose de:
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, hotte, plaques gaz, four), arrière cuisine accès grenier, dégagement avec monte charge, trois chambres dont une avec placard, salle d’eau, WC
- Au sous-sol : chambre, atelier, cave, deux garages.
Puits
Terrain d'environ 2700m². (division en cours).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)