Achat Maison individuelle NANTES 44100 44018-718
Description
A DECOUVRIR
Une maison à étage en pierre apparente des années 1948 dans un secteur agréable L'Eraudière. Cette maison propose une parcelle de 473 m² dont 142 m² habitables sans les combles.
Elle se présente de la manière suivante :
- Une entrée desservant un salon avec une cheminée, une cuisine simple, une arrière-cuisine (13m²), 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC, une loggia ainsi qu'une véranda.
- A l'étage, vous découvrirez un palier, 3 chambres, 2 bureaux, un débarras, une pièce d'eau et de nombreux rangements.
Pour compléter cette charmante maison, vous disposerez d'un grand garage boxé avec un beau jardin donnant un accès privatif sur une autre rue.
Exposition Est-Ouest, travaux de rénovation à prévoir pour ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
| Total taxes | 30 575,08 € |
| Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 850€
Charge Acquereur
