Achat Maison individuelle LEGE 44650 44122-4900
Description
A LEGE - à 4kms du centre bourg de LEGE, une propriété de caractère d'environ 122 m2, à rénover composée d'un seul corps de bâtiment et comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (7,48 m2), un salon 12,95m2 env., une cuisine (9,66m2), une salle d'eau, un wc, un séjour (42m2) avec un poêle, un bureau (10,56m2) où chambre.
A l'étage : un palier desservant deux chambres (17,33 et 9,72 m2)
Annexes : caveaux, préau - le tout sur un jardin de 2000 m²
DPE : G - GES : C - Logement extrêmement peu performant
Chauffage électrique - Huisseries PVC / DV - volets roulant électrique et mécanique
Assainissement : Fosse septique (NON CONFORME)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
| Total taxes | 13 599,24 € |
| Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
