Achat Maison individuelle LA TURBALLE 44420 44093-735
Description
A 2 minutes de la plage, maison traditionnelle des années 70 d'une surface de 100 m² comprenant : une entrée, cuisine aménagée, salon avec insert (non fonctionnelle en l'état), chambre de 11.80 m² environ, salle de bains, toilettes., buanderie, garage de 33.20 m² env. (avec grenier au-dessus (15 m² env.). A l'étage, une pièce, espace utilisé en cuisine, chambre et salle d'eau avec sani-broyeur. En supplément des 100 m² habitables, véranda (2010), exposée sud-est de 29 m² environ Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ. Abri de jardin. A rafraîchir- Bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
| TVA | 977,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 520,00 € |
| Total taxes | 26 937,40 € |
| Total Frais d'acte | 31 824,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 471 824,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 250€
Charge Acquereur
