Achat Maison individuelle HAUTE GOULAINE 44115 44030-2691
Description
EXCLUSIVITE, Route de la Louée, maison à étage, en pierres, d'environ 144m² habitables (potentiel d'environ 230m² habitables) comprenant : RDC : Entrée sur salle à manger (26,8m²), salon (15,3m²), salle d'eau avec WC, cuisine (15,4m²), dégagement, WC. ETAGE : palier, 4 chambres (13,8m², 13,6m², 15m² et 21,4m²), ancienne salle d'eau (2,1m²), grenier aménageable d'env. 16m².+ 4 pièces à réhabiliter (19,4m², 12,5m², 24,2m² et 16,1m²).Parcelle de 1192m² (pas possibilité de découpage) avec bâtiment en ruine (pour éventuel garage) d'env. 70m².PREVOIR TRAVAUX. Autres : ouvertures PVC (double vitrage - 1998), chauffage gaz de ville. PRIX HNI : 262 500 € dont honoraires 12 500 € soit 5% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
| Total taxes | 15 418,08 € |
| Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 500€
Charge Acquereur
