Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44128-1038509
Description
A 500m des remparts, cette maison vous offre un bel espace de vie de 45m² sur un terrain d'environ 153m². Elle se compose d'une entrée sur le séjour-salon traversant donnant sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec une douche, un petit garage, wc. A l'étage le palier dessert deux chambres dont une grande de 17,21m², une salle d'eau et wc, un bureau ou chambre enfant. Terrasse et jardin à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 730,19 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 630,19 € |
| TVA | 726,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,60 € |
| Droits d'enregistrement | 16 564,80 € |
| Total taxes | 17 576,44 € |
| Total Frais d'acte | 21 206,63 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 806,63 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 400€
Charge Acquereur
