Achat Maison individuelle ST GANTON 35550 1006276
Description
Dans un hameau en campagne , maison en pierres de 39 m² à rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. A l'étage, une salle de bains avec wc et une chambre. Attenant à la maison une dépendance en pierres de 19 m² au sol et un garage de 34 m². Compteur d'eau et EDF arrivés. Terrain de 186 m². Chauffage et ballon d'eau électrique, assainissement individuel à créer.
L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 30 500 € pour passer cette maison en catégorie E au niveau du DPE.
Commission forfaitaire de 3 600,00 € TTC inclus et à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office
pinson pipriac notaires
Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : celine.moizan.35077@notaires.fr;
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.html#tarifs
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 590,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 490,01 € |
| TVA | 298,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 32,00 € |
| Droits d'enregistrement | 1 856,00 € |
| Total taxes | 2 186,00 € |
| Total Frais d'acte | 3 676,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 35 676,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 3 600€
Charge Acquereur
