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Achat Maison individuelle PLUMELIN 56500 56077-800

167 m²
10 pièces
5 chambres
Ref.
56077-800

Description

PLUMELIN aux abords de MOUSTOIR-AC : propriété de 18,7 hectares composée de plusieurs biens :
- une maison d'habitation construite en 1980 de 167m² habitables élevée sur sous-sol total offrant la distribution suivante :
. au rez-de-chaussée : entrée, un salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle de bains, wc,
. à l'étage : quatre chambres, salle de douche, wc,
- une cave en pierre sous tuiles,
- une ancienne longère de 25m de long en pierre avec une partie habitation à rénover,
- une dépendance en bois sous bac acier de 40m² environ,
- un hangar de 600 m² environ,
- un ancien poulailler en fibro couvert en fibro d'environ 1000m²,
- un hangar de 150 m² environ en tôles, dalle béton couvert sous fibro,
- une troisième maison d'habitation en pierre à rénover,
- un petit bâtiment en brique et parpaing sous bac acier,
- un hangar à usage d'étable,
- un étang.
Les terres sont libres de toute occupation.
Bien rare à découvrir !

Caractéristiques

Surface habitable
167 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
21 240€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
239
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 140 € et 2 950 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 882,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 782,41 €
TVA 1 156,48 €
Contribution de sécurité immobilière 550,00 €
Droits d'enregistrement 27 885,00 €
Total taxes 29 591,48 €
Total Frais d'acte 35 373,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 585 373,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)