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Achat Maison individuelle PLUMELEC 56420 56056-M170

105 m²
4 pièces
Ref.
56056-M170

Description

Uniquement chez votre notaire ! 
Venez découvrir cette charmante maison de bourg de 1833, d'environ 105 m², au cœur d'un
bourg dynamique de Plumelec, petite ville de demain, où vous pourrez trouver tous
les commerces et services de proximité à pied, écoles, maison
médicale, médiathèque etc... Le tout à 25 minutes, de Vannes.

Joli cocon sur 3 niveaux, composé au rez-de-chaussée : un salon séjour avec ses poutres apparentes ouvert sur une cuisine salle à manger baignée de lumière avec vue sur le jardin, un débarras, A l'étage : un palier dessert une chambre, une salle d'eau, un wc, Au second étage : vous trouverez deux belles chambres et un dressing

A l'extérieur : un jardin plein sud clos d'environ 200 m² , un local vélo/matériel et un cabanon de jardin, un récupérateur d'eau.
Chauffage par convecteurs.
Maison mitoyenne raccordée au tout à l'égout.

Rare, idéalement situé.

Caractéristiques

Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 325€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 911,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 811,31 €
TVA 562,26 €
Contribution de sécurité immobilière 185,00 €
Droits d'enregistrement 9 379,50 €
Total taxes 10 126,76 €
Total Frais d'acte 12 938,07 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 197 938,07 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)