Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, commune de MELRAND, cette bâtisse au charme authentique en pierres vous offre deux habitations indépendantes:
1ère habitation:
- Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine et véranda, une buanderie /cave, WC avec lave-mains;
- A l'étage: couloir, trois chambres, une salle d'eau, WC.
Au dessus: grenier sur dalle béton isolé.
2de habitation:
- Au rez-de-chaussée: entrée donnant sur la pièce de vie comprenant le salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, WC avec lave-mains;
- A l'étage :une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Terrain alentour avec bois.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 196,00 € |
| Total taxes | 15 192,92 € |
| Total Frais d'acte | 18 777,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 298 777,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 380€
Charge Acquereur
