impression

Achat Maison individuelle LE CROISTY 56540 56075-2170

166 m²
14 pièces
6 chambres
Ref.
56075-2170

Description

Dans le bourg de LE CROISTY, commune disposant des commodités, un ensemble de deux maisons, communiquant l'une avec l'autre, avec un agréable jardin à l'arrière d'env. 1681 m².

La première construite en pierres est en bon état et se compose de:
- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre, un WC, une pièce avec lavabo, une salle de bains, une chaufferie et une cave;
- au premier étage: palier, trois chambres; Grenier au-dessus.
La seconde, également en pierres, est à rénover et comprend:
- au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle de séjour, une pièce avec lavabo
- au premier étage (accès extérieur): salle de bains, deux pièces; Grenier au-dessus.
La propriété bénéficie également d'un double garage et d'un cabanon en bois sous tôles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"
In the town of LE CROISTY, property made of two houses with a nice garden of approx. 1681 square meters at the back.
The first one built in stone is in good state:
- ground-floor: entrance, kitchen; living-room with fireplace, bedroom, WC, room with a sink, bathroom, boiler room and cellar;
- Fisrt floor: three bedrooms; Attic above.
The second one needs renovation and has:
- ground-floor: kitchen, living-room, room with a si,k;
- First floor: bathroom and two rooms; Attic above
Garage for two cars ans woodshade
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
166 m²
Nombre de pièces
14
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
7 100€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
347
en kWhep
/m²/an
109 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 510 € et 6 150 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 463,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 363,61 €
TVA 472,72 €
Contribution de sécurité immobilière 130,00 €
Droits d'enregistrement 6 591,00 €
Total taxes 7 193,72 €
Total Frais d'acte 9 557,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 139 557,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)