Achat Maison individuelle LARMOR BADEN 56870 56004-739
Description
BORD de MER à proximité et accès aux sentiers côtiers à 150m, pour cette MAISON FAMILIALE de 1983 d'une surface habitable d'env. 160m² construite sur un terrain clos de 1147m² comprenant au rez-de-chaussée Entrée avec dégagement sur cuisine aménagée équipée ouvrant sur salle à manger avec cheminée insert, grand salon ouvrant sur jardin, couloir de dégagement sur une chambre, une salle de bains, toilettes ; Etage desservant trois chambres, dégagement bureau, un placard, une salle d'eau, un placard ; dégagement, une chambre, palier ; véranda 1998, deux garages dont un avec possibilité aménagement d'une pièce au-dessus, sous-sol intégral, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 38 025,00 € |
| Total taxes | 40 257,08 € |
| Total Frais d'acte | 47 667,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 797 667,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 250€
Charge Acquereur
