Achat Maison individuelle ELVEN 56250 56013-727
Description
A 2,5 km du centre-bourg, venez découvrir cette maison de type longère orientée plein sud sur un terrain de 1476 m2 (dont 406 m2 de verger non attenant) offrant, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine avec buanderie donnant accès à une cave en sous-sol, 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et un wc. Une ancienne étable de 60 m2 environ et un grenier sur toute la surface de la maison offre une possibilité d'aménagements supplémentaires. Cave en sous-sol. Chauffage électrique et assainissement individuel conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la partie habitable. Présence d'un puit. Très beau potentiel !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 675,00 € |
Total taxes | 13 593,08 € |
Total Frais d'acte | 16 933,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 266 933,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)