Achat Maison individuelle CARNAC 56340 56024-685
Description
Belle maison familiale de 10 pièces en partie en pierre située au calme dans le bourg de Carnac. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'une cuisine, d'un premier séjour, d'un salon salle à manger avec cheminée, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC, et d'un cellier avec espace buanderie.
Les espaces nuits à l’étage présentent, d’un côté 4 chambres, dont 3 disposées en suites familiales avec deux salles de bains équipées de baignoires et WC et d'un grenier aménagé. De l’autre côté de la maison on trouve une chambre esprit dortoir de 30 m2 avec un lavabo. Garage indépendant, cave, cabane enfants, puits et lavoir complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 865 m2 environ. Travaux à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 673,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 573,21 € |
| TVA | 1 514,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 770,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 039,00 € |
| Total taxes | 41 323,64 € |
| Total Frais d'acte | 48 896,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 818 896,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 000€
Charge Acquereur
