Achat Maison individuelle VERTOU 44120 44123-1262011a1
Description
Maison de construction traditionnelle de 2002, 160m² habitables, très bien entretenue. Elle se compose d'en rez-de-chaussée: une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un salon-séjour ouvert de 42m² sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie.
A l'étage: 3 chambres et une salle de bains.
Chauffage par plancher chauffant gaz, volets roulants électriques et aspiration centralisée.
Décoration datant de 2006.
Double garage avec portail automatique et abri de jardin.
Terrain de 950m² orienté Sud/Ouest, piscinable.
Bus à 250m (Landas)
Situation: entre Vertou, Rezé et Saint-Sébastien-sur-Loire.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 248,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 148,71 € |
| TVA | 1 229,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 595,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 510,00 € |
| Total taxes | 36 334,74 € |
| Total Frais d'acte | 42 483,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 637 483,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 222€
Charge Acquereur
