Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44131-575
Description
Au coeur du parc du Chassay, au calme de son impasse, Maison de plain-pied avec accès commodités du Centre-ville à pied, entourée de verdure sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée, un séjour de 30m² donnant sur un jardinet, une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour pour 40m² d'espace de vie), arrière-cuisine, dégagement avec placard, trois chambres avec rangements, une salle d'eau récente, cellier et W.C.
Garage attenant.
La propriété est implantée sur une parcelle à jouissance privative d'environ 200m².
Chaudière Gaz récente, double-vitrage et volets électriques.
Copropriété horizontale de 1972 de 127 Lots. Charges trimestielles: 65€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 604,37 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 504,37 € |
| TVA | 700,87 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,14 € |
| Droits d'enregistrement | 15 668,29 € |
| Total taxes | 16 639,31 € |
| Total Frais d'acte | 20 143,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 290 286,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 535€
Charge Acquereur
