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Achat Maison individuelle STE ANNE SUR BRIVET 44160 44113-1134

105 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
44113-1134

Description

Maison à usage d'habitation de 105 m², avec grand garage attenant de 31 m², de plain-pieds et indépendante et orientée ouest sur l'arrière, comprenant une entrée et dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à insert (12,70 m²), un salon/salle à manger (36m²) donnant sur jardin et terrasse, trois chambres (13,10 m², 10,80 m² et 12,70 m²), une salle d'eau, un water-closet avec lave-mains, une buanderie/chaufferie, garage avec porte électrique et grenier sur ourdis béton. A l'étage : trois greniers. Beau terrain sans vis-à-vis d'environ 2400 m². Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement autonome à revoir, chauffage au fuel. Maison prête à habiter qui n'attends que vous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 066€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
212
en kWhep
/m²/an
29 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 204,35 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 104,35 €
TVA 620,87 €
Contribution de sécurité immobilière 221,00 €
Droits d'enregistrement 12 818,00 €
Total taxes 13 659,87 €
Total Frais d'acte 16 764,22 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 237 764,22 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)