Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44118-1103
Description
Maison année 30 avec beau potentiel à rénover de type Nantaise avec diverses possibilités plusieurs accès
comprenant :belle hauteur sous plafond RDC : hall d'entrée desservant un bureau , une chambre , WC , chaufferie
Au 1 er étage : entrée ,séjour-salon, cuisine ,trois chambres, salle d’eau , WC
grenier au dessus aménageable et dépendance importante ( atelier / garage 3 voitures rangements divers )650 m² de terrain
confort au gaz environnement résidentiel proche bourg et bords de Loire honoraires charge acquéreurs
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
| Total taxes | 33 606,48 € |
| Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 000€
Charge Acquereur
