Achat Maison individuelle ST MARC SUR MER 44600 44113-1143
Description
Maison à usage d'habitation de 97 m² habitables sur une surface cadastrale de 629 m², indépendante, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement (11,46 m²) avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (9,05 m²), une chambre (10,07 m²), water-closet, salle d'eau et garage carrelé avec cave en sous-sol et espace buanderie (20,52 m²). A l'étage : un palier, deux chambres 11,47 m² et 14,87 m²), un bureau (4,80 m²), un water-closet avec lave-mains et grenier au-dessus du garage. Chaudière gaz de ville. Bien situé en hameau au calme et très proche de la mer : 4 minutes à pied de la plage des Jaunais. Rafraîchissements à prévoir, mais habitable en l'état.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
TVA | 961,12 € |
Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 940,00 € |
Total taxes | 26 331,12 € |
Total Frais d'acte | 31 136,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 136,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)