impression

Achat Maison individuelle REZE 44400 44010-1117

145 m²
9 pièces
5 chambres
Ref.
44010-1117

Description

REZE - SAINT PAUL - Au coeur de ce quartier prisé, venez découvrir ce cocon familial d'environ 145m² avec jardin exposé plein SUD :
RDC : Entrée/placards, Salle à manger, petit salon, véranda, cuisine équipée moderne et ouverte, le tout donnant sur le jardin clos de murs en pierres et garni de belles plantations, chambre parentale avec placard/Dressing et SDE, WC indépendants avec lave mains.
1er ETAGE : Grande pièce TV/bibliothèque (ou salle de jeu, cinéma....), dégagement avec placards, quatre chambres sur parquet, SDE, WC indépendants.
2è ETAGE : Grand GRENIER aménageable faisant toute la surface au sol de la maison (Possibilité 2 chambres SDE etc...).
ANNEXES : GARAGE, courette pour 2 roues...buanderie, atelier et caveaux.
Propriété baignée de lumière, évolutive et cosy ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son jardin intimiste. Elle pourra accueillir toute votre famille qui profitera de toutes les commodités à proximité (commerces, transports et écoles...). Une vraie vie de quartier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques

Surface habitable
145 m²
Surface de terrain
145 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
18 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
B
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 882,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 782,41 €
TVA 1 156,48 €
Contribution de sécurité immobilière 550,00 €
Droits d'enregistrement 31 900,00 €
Total taxes 33 606,48 €
Total Frais d'acte 39 388,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 589 388,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)