Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44083-1640
Description
A VENDRE - PORNIC LES BOUGRENETS à 600 mètres de l'église de Sainte-Marie - Maison de 130 m² habitable environ et 150 m² au sol sur une parcelle de 357 m². Maison de 5 chambres et un bureau, terrasse orientée SUD, aperçu mer de l'étage.
La maison composée d'une entrée donnant sur un salon salle à manger de 35 m² avec 3 baies vitrées donnant sur la terrasse exposée SUD sur la rue des Bougrenets, une cuisine semi ouverte, 2 chambres de plain pied, salle d'eau avec WC, une buanderie et un accès au garage avec également un carport à l'arrière de la maison.
Au 1er étage un palier donnant sur 3 chambres en sous pentes ainsi qu'un dressing et une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse avec aperçu mer.
En annexe un grenier pour le rangement. Pompe à chaleur en système de chauffage au rez-de-chaussée au rez-de-chaussé et électrique pour l'étage.
Taxe foncière 2023: 1.700€
Superficie : 130 m² sur une parcelle de plus de 357m².
Visites sur Rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 859,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 759,21 € |
TVA | 1 351,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 670,00 € |
Droits d'enregistrement | 38 860,00 € |
Total taxes | 40 881,84 € |
Total Frais d'acte | 47 641,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 717 641,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)