Achat Maison individuelle NOTRE DAME DES LANDES 44130 44093-721
Description
A 20 minutes d'Orvault, maison ancienne en pierre et en partie en parpaing (extension en 1992) d'une surface de 121 m², comprenant: un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert (récupérateur de chaleur), cuisine aménagée, dégagement, lingerie, cellier, salle d'eau, toilettes, 2 chambres. Garage. A l'étage, grenier d'env. 39 m². Potentiel sur l'étage de la partie maison, datant du XVI ème siècle, surface possible 48 m² env. Le tout sur une parcelle de 2820 m² env. Espace verger. Travaux à prévoir Raccordement à l'eau de ville - assainissement autonome à réhabiliter- aménagement de l'étage pour la création au besoin de chambres supplémentaires . Hangar de 45 m² env. Petite annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
TVA | 635,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
Total taxes | 14 205,52 € |
Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)