Achat Maison individuelle MAUMUSSON 44540 44046-1459b
Description
Proche de la commune de Roche-Blanche, à Maumusson, dans un hameau calme et peu passant,
Venez visiter cette charmante maison familiale d'environ 121 m², lumineuse et parfaitement entretenue, comprenant:
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, dégagement, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre, WC, salle de bains, buanderie, salle bar avec une cave attenante,
À l’étage : palier, salle d’eau-WC, un bureau, deux chambres, double grenier.
La maison dispose de deux terrasses, une au sud et une au nord semi couverte permettant de profiter d'un espace détente lors des journées d'été.
Double garage et atelier
Vous serez charmés dès les premiers instants grâce à sa distribution qui permet de profiter de l'extérieur depuis chaque pièce de la maison.
Le tout sur un jardin paysagé, arboré et sans vis à vis d'environ 1419m² qui aspire à la sérénité.
Assainissement non conforme
Chauffage bois et électrique.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)