Achat Maison individuelle LE POULIGUEN 44510 44117-2058
Description
Dans un quartier calme, maison de 1978 d'environ 108 m² sur une parcelle exposée Ouest et sans vis-à-vis de 604 m². Cette maison lumineuse est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC. A l'étage, un palier, deux chambres, un WC et une salle de bains. Garage attenant à la maison avec accès à un grenier de 24 m² environ (surface plancher).
Classe énergétique : E
Prix : 555 440€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 530 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 719,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 619,61 € |
| TVA | 1 123,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 530,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 740,00 € |
| Total taxes | 32 393,92 € |
| Total Frais d'acte | 38 013,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 568 013,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 440€
Charge Acquereur
