Achat Maison individuelle LA PLAINE SUR MER 44770 44083-1621
Description
LA PLAINE SUR MER. Située à deux pas de la plage cette maison édifiée en deux corps est composée :
D'une part : Séjour avec cheminée, chambre, cuisine, véranda, cellier. Et à l'étage avec un aperçu mer, un grand palier mezzanine avec terrasse aspectant le jardin et deux grandes chambres en enfilade.
D'autre part : Partie de plain pied en pierres avec dégagement, réserve, salle de bains, deux chambres et WC.
Le gros œuvre de l'ensemble est sain. Le second œuvre nécessite une rénovation.
L'ensemble offre un très beau potentiel.
Jardin clos.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
TVA | 993,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
Total taxes | 27 543,68 € |
Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)