Achat Maison individuelle LA HAIE FOUASSIERE 44690 44044-1814
Description
Maison en hameau, offrant 225m² habitables, de plain-pied sur terrain clos et paysager de près de 3500m². Hall d'entrée ouvrant sur un salon avec mezzanine aménagée en vaste bureau et un espace rangement, salle à manger avec cheminée double foyer attenante à la cuisine aménagée, cellier, buanderie. Une partie nuit avec une chambre et salle d'eau privative et une seconde composée de deux chambres, salle de bains, salle de douche, une pièce de 33m² à usage de salle de billard,. A suivre une pièce carrelée de 30m². Garage double. La gare de la Haie-Fouassière est à 1,2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
| TVA | 1 270,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 960,00 € |
| Total taxes | 37 850,44 € |
| Total Frais d'acte | 44 202,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 664 202,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 600€
Charge Acquereur
