Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-713
Description
La Chapelle-sur-Erdre, dans le bourg, venez découvrir cette maison à étage bien entretenue, de type nantaise, elle a été construite en 1970 et d'environ 109m² habitables à rénover, Elle vous propose, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un dégagement avec placard, deux chambres, une chaufferie, une salle d’eau avec wc et un grand garage. A l'étage, un salon-séjour avec petit balcon, une cuisine d’époque séparée aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard et lavabo, une salle de bains et un wc séparé. Un terrain clos de 258m² comprenant un jardin arboré exposé Est avec cabanon. Environnement calme et agréable à proximité de tous les commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 969,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 869,51 € |
| TVA | 773,90 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 315,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 270,00 € |
| Total taxes | 19 358,90 € |
| Total Frais d'acte | 23 228,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 338 228,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 600€
Charge Acquereur
