Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44120-672
Description
Escoublac - À 500 mètres du bourg d'Escoublac, sur une parcelle arborée et paysagée de 2418m², magnifique maison d'architecte d'environ 192m² sur deux niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire équipé d'un lave-mains, d'un placard et de W.C., une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un vaste salon baigné de lumière avec poêle à pellet et un autre salon intimiste avec une cheminée à foyer ouvert, un coin bureau en mezzanine, une suite parentale avec salle de bains privative et W.C.
A l'Étage : mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau, W.C.
Attenant à la maison : un garage, une cave, une terrasse d'environ 200 m² et une piscine extérieure équipée d'une pompe à chaleur électrique, abri de jardin.
Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cette propriété d'exception !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 7 324,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 8 224,41 € |
TVA | 1 644,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 850,00 € |
Droits d'enregistrement | 49 300,00 € |
Total taxes | 51 794,88 € |
Total Frais d'acte | 60 019,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 910 019,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)