Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44128-1048064
Description
A VENDRE - GUERANDE - proche centre, à 800m des remparts, venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres sur un terrain clos d'environ 701m². Elle vous offre une vie de plain pied : entrée, séjour-salon avec une cheminée, cuisine indépendante, une chambre avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et wc. A l'étage vous découvrirez 4 chambres, un bureau ou chambre enfant, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une annexe et d'un abri bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
| TVA | 977,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 520,00 € |
| Total taxes | 26 937,40 € |
| Total Frais d'acte | 31 824,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 471 824,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 600€
Charge Acquereur
