Achat Maison individuelle DREFFEAC 44530 44102-144
Description
A 4km de la 4*4 voies Nantes/Vannes, belle maison traditionnelle comprenant une agréable pièce de vie (45.59 m²) exposé sud avec accès direct sur la terrasse, un dégagement, une cuisine A/E, une buanderie, une cave, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Au 1er étage, une mezzanine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Attenant à la maison un grand garage d'environ 29.86 m² avec un accès grenier. Le tout sur un agréable terrain clos et paysagé d'environ 3032 m². Présence également d'un double garage d'une superficie de 39.18 m². (nombreuses prestations : fenêtres double vitrage, salle de bains rénovée, portail motorisé, extérieur paysagé...).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 560,00 € |
| Total taxes | 19 662,04 € |
| Total Frais d'acte | 23 572,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 343 572,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 480€
Charge Acquereur
