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Achat Maison individuelle CAMPBON 44750 44113-1112

108 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
44113-1112

Description

Maison en pierres couverte en ardoises, mitoyenne des deux côtés, à usage actuel de bureaux, mais pouvant être redistribué en maison ou appartements, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil et salle d'attente, wc avec évier, deux bureaux donnant sur rue (11.34 m² et 9,10 m²), le tout sur 54 m² environ. Au demi-étage : un wc. A l'étage : palier et dégagement, local photocopies, 4 bureaux (9,88 m², 9,65 m², 8,35 m², 8,55 m²). Au dessus : grenier indépendant d'environ 27 m² à hauteur de 1,80 m. Possibilité de créer un appartement à l'étage (avec accès par la cours sur l'arrière). Maison reliée au tout à l'égout, ouvertures en aluminium double vitrage. Cave en sous-sol. En plein centre bourg de Campbon. Exposé ouest arrière. Proche toutes commodités. A découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Surface habitable
108 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Est
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 020€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
318
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 870,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 770,61 €
TVA 554,12 €
Contribution de sécurité immobilière 180,00 €
Droits d'enregistrement 10 440,00 €
Total taxes 11 174,12 €
Total Frais d'acte 13 944,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 193 944,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)