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Achat Maison individuelle BOUGUENAIS 44340 44122-4834

82 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
44122-4834

Description

BOUGUENAIS - CROIX JEANNETTE
Maison neuve RT 2012 de 82 m² construite en 2023 sur une parcelle de 285 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour, un espace cuisine ouvert sur le jardin exposé EST-OUEST, une chambre avec sa salle d'eau, un W.C. séparé et un garage. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Pompe à chaleur, Ouvertures double vitrage en PVC, volets roulants électriques.
Proche du Bourg (5mins), des commerces et de la voie rapide (PORNIC - NANTES).
Ligne de transports E8, 78, 88 et 36.
DPE : A - 57 A - 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface habitable
82 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Neuf
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
14 280€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
52
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 342 € et 463 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 19 140,00 €
Total taxes 20 268,32 €
Total Frais d'acte 24 259,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 354 259,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)