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Achat Maison individuelle ST GREGOIRE 35760 012/2563

330 m²
8 pièces
6 chambres
Ref.
012/2563

Description

Une maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec partie dressing-penderie, une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une salle de cinéma équipée avec placard, un espace spa avec jacuzzi et sauna, un patio intérieur, une suite parentale (chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse), une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un WC avec lave-mains.
- Au premier étage : un pallier, cinq chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une terrasse, deux salles d'eau, un WC avec lave-mains.
- Au deuxième étage : deux grandes pièces sous combles
Garage et double garage avec portes sectionnelles electriques
Jardin clos et arborés, grande terrasse.
Abri de jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
330 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Neuf
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
51 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
102
en kWhep
/m²/an
16 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 940 € et 2 700 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 10 173,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 11 073,41 €
TVA 2 214,68 €
Contribution de sécurité immobilière 1 200,00 €
Droits d'enregistrement 69 600,00 €
Total taxes 73 014,68 €
Total Frais d'acte 84 088,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 284 088,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)