Achat Maison individuelle LOUVIGNE DE BAIS 35680 138/1973
Description
A 20 minutes à l'Est de RENNES
Sur un terrain d'environ 3ha66, charmante propriété en pierre avec équipements équestres comprenant :
Pour la partie habiation :
-Une maison d’habitation principale de 252m² avec 4 chambres et l'étage sur dalle béton aménageable, piscine.
-Un appartement attenant de 55m²
Pour les équipements équestres :
-Carrière
-Manège 36mx20m (récent, 2020)
-Rond de longe
-Ecuries en stucture bois, écuries en structure béton avec espace de stockage et écuries en structure pierre (13 boxs au total)
-Dépendance / hangar
Idéal pour des particuliers amoureux d'équitation ou pour démarrer une activité professionnelle.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 689,49 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 589,49 € |
| TVA | 1 517,90 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 772,00 € |
| Droits d'enregistrement | 44 776,00 € |
| Total taxes | 47 065,90 € |
| Total Frais d'acte | 54 655,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 826 655,39 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 27 000€
Charge Acquereur
