Achat Maison individuelle LE RHEU 35650 060-V150
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette agréable maison idéalement située sur LE RHEU proche du centre ville construite dans les années 2000.
D'une surface habitable d'environ 143m2, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave mains.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables avec placards, d'une belle mezzanine, d'une salle de bains et wc séparé. Sur ce même niveau, aménagement possible du grenier pour faire un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire.
Garage. Belle parcelle de terrain de presque 500m2.
Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
TVA | 896,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
Total taxes | 23 906,00 € |
Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)