Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-1040275
Description
QUIMPER SUD, à deux pas de Kergoat-al-Lez, très belle maison de 1890 édifiée sur trois niveaux et ayant fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie alliant charme (cheminée, parquet, rosaces), authenticité et confort moderne. Bénéficiant d'une surface de 142 m² (T7 - 5 chambres), elle se prête complétement à une vie familiale. Elle est dotée de deux entrées indépendantes.
Descriptif complet :- au
rez-de-chaussée : une pièce de vie présentement à usage de salon /
séjour avec cheminée à foyer ouvert / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée
(four à micro-ondes et four, lave-vaisselle, plaques de cuisson à induction,
hotte), un garage ;
Dans
la partie extension qui communique avec la salle à manger mais qui bénéficie également
d’une entrée privative : un bureau, un boudoir, WC avec lave-mains et chambre au-dessus ;
- au
premier étage : un palier, deux
chambres avec placard, une salle de bains / WC ;
- au
deuxième étage : un palier,
deux chambres avec placard, une salle d’eau.
La maison est surlignée d'un très beau terrain de 730 m² environ, entouré de hauts murs qui lui procurent une intimité parfaite.
Deux dépendances à usage d’abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les informations en plus :- Ecole maternelle à 600 m, primaire à 850 m,- Collège à 800 m,- Arrêts de bus à 2 minutes à pied.- Gare à 1.1 km,- Boulangerie et Hôpital à 1.3 km,- Pharmacie à 950 m.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 231,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 131,21 € |
TVA | 1 026,24 € |
Contribution de sécurité immobilière | 470,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 260,00 € |
Total taxes | 28 756,24 € |
Total Frais d'acte | 33 887,45 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 503 887,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)