Achat Maison individuelle LANNILIS 29870 MAIS/961
Description
LANNILIS, Centre, propriété sur 3442 m² de parc (en zone UHc: division possible), comprenant une superbe maison de famille, spacieuse en pierres et sous ardoises de montagnes. Le plus: peut-être envisager pour un professionnel de faire ses bureaux au sous-sol. Nombreuses possibilités s'offrent à ses 373 m² utiles réparties sur 4 niveaux à un investisseur!
Rdc: sas entrée, vaste hall avec placard, cuisine, bureau, wc, séjour-salon (54 m² env.) avec cheminée et donnant sur une véranda à l'Ouest de plus de 40 m²,
1er étage: dégagement avec placard, 5 chambres avec placard dont 2 avec point d'eau, 1 avec salle de bains, salle d'eau, wc,
2ème étage: dégagement avec rangement, 3 chambres, douche, espace sauna,
Sous-sol: dégagement avec placard, cellier, buanderie, chaufferie, bureau, wc, pièce chauffée, lingerie,
parc avec grand garage double et atelier.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 680,00 € |
| Total taxes | 28 149,96 € |
| Total Frais d'acte | 33 199,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 493 199,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 172€
Charge Acquereur
