impression

Achat Maison individuelle BRASPARTS 29190 2121

221 m²
13 pièces
7 chambres
Ref.
2121

Description

Dans un cadre privilégié en pleine nature et sans voisinage, beau potentiel pour cette propriété implantée sur un terrain de 4.707m² et idéalement située au cœur des Monts d'Arrée (chemins de randonnées, centre équestre à proximité...). 1/Le gîte est une bâtisse en pierres comprenant 4 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau-wc (vendues meublées), la salle de restauration avec son poêle à bois offre une magnifique vue dégagée sur la vallée, cuisine, lingerie, wc, salle d'eau, autre grande pièce avec poêle à bois. 2/La maison d'habitation se compose d'une cuisine aménagée très spacieuse, buanderie avec wc et au-dessus une grande chambre. La véranda qui surplombe la vallée mène à une salle de séjour, salle de bains (baignoire d'angle + douche) , wc. Au-dessus: 2 chambres, wc. Jardin, terrasse. 3/Deux hangars. Assainissement aux normes. Référence 2121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
221 m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
7
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
21 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
323
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 533,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 433,61 €
TVA 1 286,72 €
Contribution de sécurité immobilière 630,00 €
Droits d'enregistrement 36 540,00 €
Total taxes 38 456,72 €
Total Frais d'acte 44 890,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 674 890,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)