Achat Maison individuelle TREFUMEL 22630 22044-3682
Description
Dans une impasse au calme, un ensemble immobilier comprenant :
Une maison de 136m² :
- Au RDC : salon - salle à manger - cuisine avec poêle à bois, buanderie - WC, bureau et débarras avec grenier au-dessus et poêle à granulés. Deux vérandas.
- Au 1er étage : palier - bureau, sde, 3 chambres avec placards
- Au 2ème étage : suite parentale comprenant une chambre - dressing - salle de bain balnéo et douche balnéo, wc.
Une maison meublée d'environ 59m², actuellement louée 620 €/mois comprenant :
- Au RDC : séjour - cuisine avec poêle à granulés
- Au 1er étage : une chambre en mezzanine, sde
Grenier au dessus aménageable.
Meubles : table et chaises, fauteuil, lave-linge, lit, table basse.
Un bâtiment attenant à rénover, à usage d'atelier.
Hangar avec local pompe à chaleur et ballon d'eau chaude.
Garage
Un bâtiment en ruines
Système d'alarme
Jardin avec panneaux solaires
Le tout sur 1810 m²
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
| TVA | 896,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
| Total taxes | 23 906,00 € |
| Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 790€
Charge Acquereur
