Achat Maison individuelle PLERIN 22190 22001-525
Description
Située quartier du légué, à 750 m du port du légué, très belle maison bourgeoise, très lumineuse, rénovée avec goût de 150 m² sur un terrain de 1501 m².
Maison comprenant une entrée (6.80 m²), une cuisine aménagée et équipée (22.50 m²) sur parquet avec poêle à bois avec mur en pierres apparentes, un beau séjour sur parquet (23.20 m²) avec accès sur une cour fermée, abritée par des murs en pierres. Et une dépendance attenante et communicante avec le séjour comprenant une buanderie, un cellier et une pièce d'eau (25.35 m²) pouvant devenir très facilement une partie à usage d'habitation.
Au premier étage : un dégagement sur parquet (3.00 m²), un WC (1.60 m²), une salle d'eau sur parquet (5.80 m²), une chambre sur parquet (17.20 m²) et une grande chambre sur parquet avec dressing (23.00 m²).
Au deuxième étage : un bureau en mezzanine sur parquet (7.60 m²), un WC, deux chambres sur parquet (12.30 m² et 12.50 m²), et une pièce (4.70 m²) pouvant devenir une salle de bains (arrivées d'eau sont déjà là).
Combles au-dessus.
Beau jardin sur l'avant de la maison et grand terrain à l'arrière.
Belles prestations pour cette belle demeure de caractère très bien rénovée entourée de verdure.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 767,23 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 667,23 € |
TVA | 933,45 € |
Contribution de sécurité immobilière | 413,00 € |
Droits d'enregistrement | 23 954,00 € |
Total taxes | 25 300,45 € |
Total Frais d'acte | 29 967,68 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 442 967,68 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)