Achat Maison individuelle PENVENAN 22710 133 E
Description
Dans le village côtier de Buguélès, en retrait de la route, dans un cadre confidentiel, cette somptueuse propriété édifiée sur un parc arboré de 6044 m², offre une vue sur mer panoramique.La maison, conçue avec des matériaux de qualité, dispose de volumes spacieux et lumineux. Elle propose sur une surface habitable de 255 m² :
-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un vaste salon/séjour agrémenté d'un insert central donnant accès à une véranda côté mer, une cuisine aménagée/équipée indépendante avec cellier attenant, un bureau, un cabinet de toilette, une chambre avec dressing, salle de bains, et WC privatifs, une lingerie/buanderie.-A l'étage : un 1er palier dessert une grande chambre contenant deux lits simples et un canapé lit, avec salle de bains/WC privatifs. Le 2nd palier dessert un appartement indépendant, ayant son propre accès par l'extérieur et comprenant: deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC, salle de bain, cuisine aménagée, un agréable séjour avec balcon dominant la mer.-Un sous-sol semi-enterré comprenant: un double-garage, un atelier, une cave et des espaces rangements, vient compléter l'habitation.La maison dispose d' une piscine intérieure de 8mx4m, chauffée en géothermie avec salle de douche, WC, et local technique indépendant donnant sur le jardin et la mer.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 13 429,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 14 329,41 € |
TVA | 2 865,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 600,00 € |
Droits d'enregistrement | 92 800,00 € |
Total taxes | 97 265,88 € |
Total Frais d'acte | 111 595,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 711 595,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)