Achat Immeuble LES SORINIERES 44840 44029-1419

Description

Situé en plein centre ville des SORINIERES, Immeuble de rapport comprenant 3 logements, un garage et un commerce sous baux locatifs ainsi qu'un hangar et une cour désigné comme suit :
- Un local commercial composé d'un bureau d'accueil, un sas de dégagement avec placards et surface de rangement, des toilettes et un bureau sous bail commercial depuis le 1er Janvier 2018.
- Un logement de type T2 au rez-de-chaussée composé d'une entrée, une kitchenette, un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC sous bail locatif depuis le 18 août 2021.
- Un logement de type T3 composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine et à l'étage d'un palier, un salon, une chambre, un bureau, un débarras, une salle d'eau et un WC sous bail locatif depuis le 01 septembre 2021.
- Un logement de type T3 au 1er étage composé d'une entrée, un séjour, une cuisine avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC sous bail locatif depuis le 06 février 2023.
- Un garage individuel sous bail locatif depuis le 28 juin 2021.
- Un hangar et une cour d'une surface totale d'environ 170 m² sont actuellement libre de toute occupation.
L'ensemble des contrats de location actuels permettent d'obtenir un revenu total annuel de 25 650 € HC HT.
Le bâtiment vacant peut générer un revenu annuel compris entre 10 000 € et 14 000 € HC HT.