Achat Appartement REZE 44400 44002-1001
Description
REZE Chêne Gala - En bords de Sèvre, à moins d'un kilomètre des commerces et des transports (dont ligne C4), appartement T2 Bis de 53m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2007 actuellement en cours de ravalement de façades et de reprise de l'étanchéité des toitures (frais de copropriété réglés par le propriétaire actuel).
Il offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 24m² donnant sur la loggia de plus de 5m², une chambre de plus de 11m² avec placard, salle de bains, WC, et une pièce de 6m² pouvant servir de coin bureau, de rangement ou de coin nuit d'appoint.
Emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. DPE C.
Charges de copropriété: 880 € par an. Taxe foncière: 965 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 150,00 € |
| Total taxes | 10 870,98 € |
| Total Frais d'acte | 13 600,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 188 600,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
