Achat Appartement ORVAULT 44700 44122-4907
Description
ORVAULT - CHOLIERE
Dans un immeuble des années 70, situé au 3ème étage avec interphone, une grand appartement familial proposant un grand séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC indépendant. Il dispose de nombreux rangements : placard avec penderie, débarras et loggia. Un chauffage au sol collectif y est installé. Cet appartement a besoin d'un petit rafraichissement. Ouvertures double vitrage. Un séchoir, une cave et un stationnement complètent ce bien. Résidence sécurisée avec portail électrique. Au pied de l'immeuble vous trouverez la ligne de bus n°79. L'appartement est situé à 500 m de la gare de transport BEAUSÉJOUR : Tram ligne 3. A proximité immédiate de nombreux commerces : superette, boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie.
Charges de copropriété : 450 € par trimestre
DPE : D - 207 GES : D - 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
| Total taxes | 11 174,12 € |
| Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 460€
Charge Acquereur
